Функциональный удобный дом с гаражом на два автомобиля и большим хозяйственным помещением.
Жилая / Общая площадь: 113,3 / 165,6 м²
Гараж: 52,4 м²
Площадь застройки: 202,8 м²
Кубатура: 438,86 m³
Высота: 6,56 m
Угол наклона кровли: 30°
Площадь крыши: 294,4 m²
Минимальные размеры участка: шир. 28,64m × длина 18,44m
№166Р5 — это функциональный удобный дом с гаражом на два автомобиля и большим хозяйственным помещением. Простая и в то же время изысканная отделка фасадов придает дому творческий, благородный характер.
Преимущества проекта:
- Одноэтажная планировка предоставит быстрый и удобный доступ к любому помещению.
- Четкое разделение ночной и дневной зоны позволит скрыть от взглядов гостей и посетителей приватную жизнь дома.
- Открытая кухня зрительно увеличит жилое пространство гостиной, но при необходимости ее можно отделить стенной перегородкой.
- Крытая терраса — удобное место летнего отдыха рядом с домом.
- Расположение окон в гостиной с трех сторон улучшит освещение дневной зоны в течение дня.
- Одна из спален обустроена собственной гардеробной и небольшой ванной комнатой.
- Расположение большого хозяйственного помещения за гаражом предоставит удобный доступ к садовой технике и любым инструментам. Здесь можно организовать также и мастерскую.
- Кладовая расположенная в кухне очень практична для хранения хозяйственной техники и запасов.
- Прямой переход из гаража в дом упростит процесс переноса вещей и распаковку покупок.
- Ванная комната достаточно большая, чтобы вместить в себя и любую сантехнику, и прачечную.
- Возможность обустройства мансарды на чердаке позволит увеличить жилую площадь дома по мере необходимости.
- Классический стиль дома по достоинству оценят сторонники традиционной архитектуры.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока