Дом №166Р5 (21.6х10.4)

Функциональный удобный дом с гаражом на два автомобиля и большим хозяйственным помещением.
 
Жилая / Общая площадь: 113,3 / 165,6 м²
Гараж: 52,4 м²
Площадь застройки: 202,8 м²
Кубатура: 438,86 m³
Высота: 6,56 m
Угол наклона кровли: 30°
Площадь крыши: 294,4 m²
Минимальные размеры участка: шир. 28,64m × длина 18,44m

№166Р5 — это функциональный удобный дом с гаражом на два автомобиля и большим хозяйственным помещением. Простая и в то же время изысканная отделка фасадов придает дому творческий, благородный характер.

Преимущества проекта:

• Одноэтажная планировка предоставит быстрый и удобный доступ к любому помещению.
• Четкое разделение ночной и дневной зоны позволит скрыть от взглядов гостей и посетителей приватную жизнь дома.
• Открытая кухня зрительно увеличит жилое пространство гостиной, но при необходимости ее можно отделить стенной перегородкой.
• Крытая терраса — удобное место летнего отдыха рядом с домом.
• Расположение окон в гостиной с трех сторон улучшит освещение дневной зоны в течение дня.
• Одна из спален обустроена собственной гардеробной и небольшой ванной комнатой.
• Расположение большого хозяйственного помещения за гаражом предоставит удобный доступ к садовой технике и любым инструментам. Здесь можно организовать также и мастерскую.
• Кладовая расположенная в кухне очень практична для хранения хозяйственной техники и запасов.
• Прямой переход из гаража в дом упростит процесс переноса вещей и распаковку покупок.
• Ванная комната достаточно большая, чтобы вместить в себя и любую сантехнику, и прачечную.
• Возможность обустройства мансарды на чердаке позволит увеличить жилую площадь дома по мере необходимости.
• Классический стиль дома по достоинству оценят сторонники традиционной архитектуры.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока