Проект одноэтажного c гаражом для двух авто, с возможностью обустройства мансарды.
Жилая / Общая площадь: 126,6 / 165,9 м²
Гараж: 39,2 м²
Площадь застройки: 194,5 м²
Кубатура: 420,1 m³
Высота: 6,66 m
Угол наклона кровли: 30°
Площадь крыши: 291,38 m²
Минимальные размеры участка: шир. 23,14m × длина 23,24m
Проект №166Р3 представляет собой одноэтажный дом c гаражом для двух авто, с возможностью обустройства мансарды.
Преимущества проекта:
- Одноэтажная конструкция дома привлечет внимание сторонников практичности одноуровневых интерьеров.
- Закрытая форма кухни скрывает особенности домашнего быта от зоны отдыха.
- Расположение кухни со стороны сада и расположение дополнительного выхода на террасу около кухни очень удобно для быстрой организации обеда или ужина на свежем воздухе.
- Крытая часть террасы послужит прекрасным местом летнего отдыха рядом с домом.
- Большие площади остекления гарантируют отличное естественное освещение комнат в течение всего дня и создают непередаваемое ощущение единства с природой.
- Расположение технического помещения за гаражом удобно для хранения садовой техники и инвентаря. В зависимости от потребностей хозяев его можно увеличить или уменьшить.
- Прямой переход из гаража в дом облегчит распаковку покупок и перенос вещей из машины.
- Кухонная кладовая очень практична для хранения всевозможных кухонных принадлежностей и запасов.
- Ванная комната удобно соединена с прачечной.
- Одна из спален обустроена собственной небольшой ванной комнатой. При желании ее можно сделать ванной общего пользования.
- Каждая спальня имеет выход на террасу, что делает их более комфортными, светлыми и современными.
- Возможность обустройства мансарды позволит увеличить жилую площадь, а также вести строительство поэтапно.
- Архитектурный стиль выгодно сочетает современные элементы и традиционные формы дома.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока