Дом №166Р3 (16.1х15.2)

Проект одноэтажного c гаражом для двух авто, с возможностью обустройства мансарды.
 
Жилая / Общая площадь: 126,6 / 165,9 м²
Гараж: 39,2 м²
Площадь застройки: 194,5 м²
Кубатура: 420,1 m³
Высота: 6,66 m
Угол наклона кровли: 30°
Площадь крыши: 291,38 m²
Минимальные размеры участка: шир. 23,14m × длина 23,24m

Проект №166Р3 представляет собой одноэтажный дом c гаражом для двух авто, с возможностью обустройства мансарды.

Преимущества проекта:

• Одноэтажная конструкция дома привлечет внимание сторонников практичности одноуровневых интерьеров.
• Закрытая форма кухни скрывает особенности домашнего быта от зоны отдыха.
• Расположение кухни со стороны сада и расположение дополнительного выхода на террасу около кухни очень удобно для быстрой организации обеда или ужина на свежем воздухе.
• Крытая часть террасы послужит прекрасным местом летнего отдыха рядом с домом.
• Большие площади остекления гарантируют отличное естественное освещение комнат в течение всего дня и создают непередаваемое ощущение единства с природой.
• Расположение технического помещения за гаражом удобно для хранения садовой техники и инвентаря. В зависимости от потребностей хозяев его можно увеличить или уменьшить.
• Прямой переход из гаража в дом облегчит распаковку покупок и перенос вещей из машины.
• Кухонная кладовая очень практична для хранения всевозможных кухонных принадлежностей и запасов.
• Ванная комната удобно соединена с прачечной.
• Одна из спален обустроена собственной небольшой ванной комнатой. При желании ее можно сделать ванной общего пользования.
• Каждая спальня имеет выход на террасу, что делает их более комфортными, светлыми и современными.  
• Возможность обустройства мансарды позволит увеличить жилую площадь, а также вести строительство поэтапно.
• Архитектурный стиль выгодно сочетает современные элементы и традиционные формы дома.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока