Проект одноэтажного дома с фронтальным выступающим гаражом и возможностью обустройства мансарды.
Жилая / Общая площадь: 116,9 / 165,1 м²
Гараж: 48,2 м²
Площадь застройки: 204,3 м²
Кубатура: 452,4 m³
Высота: 6,57 m
Угол наклона кровли: 25°
Площадь крыши: 272,3 m²
Минимальные размеры участка: шир. 22,04m × длина 25,64m
Проект №165Р3 представляет собой одноэтажный дом с фронтальным выступающим гаражом и возможностью обустройства мансарды. Дизайн дома удачно сочетает в себе традиционные и современные элементы архитектуры.
Преимущества проекта:
- Одноуровневый интерьер удобен для быстрого доступа к любому помещению.
- Четкое разделение ночной и дневной зоны сделает приватную жизнь дома незаметной для гостей и посетителей.
- Открытая кухня делает дневную зону визуально больше. При желании ее можно отделить стенной перегородкой.
- Расположение выходов на террасы в разных частях дома удобно для более комфортного использования внешнего пространства.
- Открытая терраса «впускает» большего солнечного света с помещения.
- Расположение окон в гостиной с трех сторон (северной, восточной и южной), а также большие площади остекления гарантируют хорошее естественное освещение на продолжении всего дня
- Большое техническое помещение, расположенное за гаражом сможет вместить любую садовую технику и другой инвентарь. В нем можно разместить, также, мастерскую.
- Прямой переход из гаража в дом поможет быстро и удобно выгрузить вещи из машины.
- В двух спальнях предусмотрен выход на террасу, одна из спален оборудована собственной гардеробной.
- Возможность обустройства жилой мансарды на чердаке позволяет значительно увеличить жилую площадь, вести строительные работы поэтапно.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока