Проект функционального уютного дома с мансардными окнами и оригинальной отделкой фасадов.
Жилая / Общая площадь: 145,5 / 161,0 м²
Площадь застройки: 103,2 м²
Кубатура: 399,7 m³
Высота: 7,78 m
Угол наклона кровли: 40°
Площадь крыши: 173,7 m²
Минимальные размеры участка: шир. 20,84m × длина 16,04m
Проект №161Р представляет собой функциональный уютный дом с мансардными окнами и оригинальной отделкой фасадов.
Преимущества проекта:
- Отсутствие несущих стен позволяет легко вносить изменения в планировку.
- Открытая кухня зрительно увеличивает дневную зону. Хотя при желании можно сделать ее закрытой формы.
- Расположение выхода на террасу в столовой позволит наслаждаться свежестью летнего утра за завтраком или вечерней прохладой за ужином.
- Расположение гостиной с фронтальной стороны дает возможность разместить дом на участке с южным въездом или восточным въездом.
- Расположение окон в гостиной с трех сторон улучшит освещенность дневной на протяжении светового дня.
- Дополнительная комната на первом этаже поможет удобнее организовать ежедневную домашнюю деятельность.
- Большое хозяйственное помещение сможет вместить самые различный садовый и домашний инвентарь.
- Одна из спален обустроена собственной ванной комнатой. Во всех спальнях есть выход на балконы.
- Большие мансардные окна смогут уменьшить площадь неудобных скошенных стен, создадут более уютную атмосферу в комнатах.
- Ванная комната достаточно велика, чтобы вместить при желании прачечную.
- Санузлы размещены один под другим, что поможет проще у быстрее установить в доме водопроводную систему.
- Традиционный архитектурный стиль дополнен стильными современными аксессуарами.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока