Проект удобного одноэтажного дома с гаражом для двух автомобилей и большим хозяйственным помещением.
Жилая / Общая площадь: 112,8 / 158,0 м²
Гараж: 45,2 м²
Площадь застройки: 192,7 м²
Кубатура: 397,5 m³
Высота: 6,37 m
Угол наклона кровли: 25°
Площадь крыши: 277,31 m²
Минимальные размеры участка: шир. 22,34m × длина 24,2m
Дом №158Р — это проект удобного одноэтажного дома с гаражом для двух автомобилей и большим хозяйственным помещением. Классические очертания дома понравятся сторонникам традиционной архитектуры.
Преимущества проекта:
- Одноуровневый интерьер позволит избежать необходимости перехода с этажа на этаж, поможет быстро и удобно попасть в любое помещение.
- Простая форма дневной зоны дает ощущение свободы открытого пространства. По желанию хозяев ее можно разделить на отдельные подзоны.
- Четкое отделение ночной зоны от дневной поможет скрыть приватную жизнь домочадцев от взглядов посетителей.
- Открытая планировка кухни делает дневную зону визуально больше, способствует ее лучшему освещению в течение дня.
- Расположение выхода на террасу в столовой рядом с кухней позволит комфортно организовать обед на террасе или просто наполнить столовую свежим воздухом в летнее время.
- Крытая терраса поможет приготовить вкусный гриль в любую погоду, создаст уютную атмосферу для отдыха на свежем воздухе.
- Расположение окон в гостиной с трех сторон способствует хорошему освещению дневной зоны в течение всего светового дня.
- Большое техническое помещение за гаражом дает возможность удобно хранить и использовать как садовую технику так и домашний инвентарь. При необходимости здесь можно организовать мастерскую.
- Кладовая расположенная в кухне необходимое дополнение для быстрого доступа к запасам и хозяйственной утвари.
- Прямой переход из гаража в дом ускорит перенос вещей и распаковку покупок.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока