Одноэтажный дом традиционного характера с тремя удобными спальнями и встроенным гаражом.
Жилая / Общая площадь: 130,0 / 156,6 м²
Гараж: 26,6 м²
Площадь застройки: 188,7 м²
Кубатура: 427,6 m³
Высота: 6,93 m
Угол наклона кровли: 30°
Площадь крыши: 288 m²
Минимальные размеры участка: шир. 25,18m × длина 19,28m
Проект №157Р3 представляет собой одноэтажный дом традиционного характера с тремя удобными спальнями и встроенным гаражом.
Преимущества проекта:
- Расположение террасы сбоку от гостиной за гаражом создает полностью крытую площадку с минимальным затенением дневной зоны.
- Одноуровневая планировка придется по вкусу тем, кто ценит комфорт и функциональность одноэтажных домов. Четкое разделение ночной и дневной зоны позволяет скрыть приватную жизнь дома от любопытных взглядов.
- Отсутствие несущих стен в дневной зоне позволяет вносить различные изменения в ее планировку. Кухню и столовую можно отделить стенными перегородками. Можно отказаться от кухонной кладовой для увеличения площади кухни.
- Открытая кухня увеличивает зрительно гостиную и способствует ее лучшему освещению.
- Крытая терраса позволит приготовить вкусный шашлык или гриль в любую погоду.
- Большие площади остекления обеспечивают хорошее естественное освещение в течение всего дня.
- Ванная комната удобно совмещена с прачечной.
- Две кухонные кладовые смогут вместить всю необходимую кухонную технику и запасы.
- Традиционный стиль понравится сторонникам классической архитектуры
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока