Дом №157Р3 (18.2х11.3)

Одноэтажный дом традиционного характера с тремя удобными спальнями и встроенным гаражом.
 
Жилая / Общая площадь: 130,0 / 156,6 м²
Гараж: 26,6 м²
Площадь застройки: 188,7 м²
Кубатура: 427,6 m³
Высота: 6,93 m
Угол наклона кровли: 30°
Площадь крыши: 288 m²
Минимальные размеры участка: шир. 25,18m × длина 19,28m

Проект №157Р3 представляет собой одноэтажный дом традиционного характера с тремя удобными спальнями и встроенным гаражом.

Преимущества проекта:

• Расположение террасы сбоку от гостиной за гаражом создает полностью крытую площадку с минимальным затенением дневной зоны.
• Одноуровневая планировка придется по вкусу тем, кто ценит комфорт и функциональность одноэтажных домов. Четкое разделение ночной и дневной зоны позволяет скрыть приватную жизнь дома от любопытных взглядов.
• Отсутствие несущих стен в дневной зоне позволяет вносить различные изменения в ее планировку. Кухню и столовую можно отделить стенными перегородками. Можно отказаться от кухонной кладовой для увеличения площади кухни.
• Открытая кухня увеличивает зрительно гостиную и способствует ее лучшему освещению.
• Крытая терраса позволит приготовить вкусный шашлык или гриль в любую погоду.
• Большие площади остекления обеспечивают хорошее естественное освещение в течение всего дня.
• Ванная комната удобно совмещена с прачечной.
• Две кухонные кладовые смогут вместить всю необходимую кухонную технику и запасы.
• Традиционный стиль понравится сторонникам классической архитектуры

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока