Одноэтажный удобный дом с фронтальным гаражом, с возможностью обустройства мансарды.
Жилая / Общая площадь: 121,0 / 156,8 м²
Гараж: 35,8 м²
Площадь застройки: 187,8 м²
Кубатура: 445,4 m³
Высота: 7,29 m
Угол наклона кровли: 30°
Площадь крыши: 280,88 m²
Минимальные размеры участка: шир. 23,18m × длина 22,88m
Проект №157Р2 — это одноэтажный удобный дом с фронтальным гаражом для двух автомобилей. Конструкция крыши дает возможность обустроить мансарду по мере необходимости, что делает дом выгодным и практически универсальным.
Преимущества проекта:
- простая форма дома способствует его быстрому и экономичному строительству;
- комфорт в использовании помещений на одном этаже исключает необходимость перехода с этажа на этаж;
- окна дневной зоны расположены с трех сторон, что гарантирует хорошее естественное освещение в течение всего дня;
- камин, расположенный в углу гостиной подарит ни с чем несравнимое ощущение домашнего уюта;
- обеденная зона аккуратно отделена от гостиной и кухни с помощью эркера, что делает ее более уютной;
- открытая кухня визуально увеличивает пространство дневной зоны, хотя есть возможность сделать ее более закрытой;
- кладовая в кухне очень удобна для хранения домашних запасов;
- хозяйственное помещение с прямым доступом к гаражу удобно для хранения инструментов и инвентаря;
- прямой переход из гаража в дом упрощает распаковку и перенос покупок;
- крытая терраса незаменима для приготовления гриля в дождливую погоду;
- традиционный стиль архитектуры придется по вкусу всем любителям классики.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока