Практичный одноэтажный дом с двускатной крышей, с большим боковым гаражом.
Жилая / Общая площадь: 109,1 / 156,0 м²
Гараж: 46,9 м²
Площадь застройки: 190,1 м²
Кубатура: 404,2 m³
Высота: 6,95 m
Угол наклона кровли: 30° / 1°
Площадь крыши: 197,69 m²
Минимальные размеры участка: шир. 25,2m × длина 19,04m
№156Р3 — это практичный одноэтажный дом в традиционном стиле с двускатной крышей, с большим боковым гаражом.
Преимущества проекта:
- Одноэтажная планировка предоставит быстрый и удобный доступ к любому помещению, что немаловажно для семей с маленькими детьми и пожилых людей.
- Двускатная кровля, простая форма дома даст возможность снизить затраты на его строительство и содержание.
- Небольшая площадь несущих стен позволит вносить некоторые изменения в планировку.
- Дневная зона аккуратная разделена на две подзоны: кухню и гостиную со столовой, что позволяет отделить зону отдыха от хозяйственного быта.
- Почти полностью закрытая кухня скроет особенности хозяйственного быта. При желании ее можно сделать полностью закрытой, либо наоборот открытой.
- Четкое разделение ночной и дневной зон дает возможность скрыть приватную жизнь дома от любопытных взглядов.
- Открытая терраса способствует лучшему естественному освещению гостиной.
- Отсутствие окон в боковых стенах дома позволит разместить дом на меньшем участке земли.
- Одна из спален обустроена собственной гардеробной.
- Большое техническое помещение за гаражом имеет выход в сад, что очень удобно для хранения садовых инструментов и техники.
- Кладовая, расположенная в кухне, сделает хранение и использование хозяйственной утвари более удобным.
- Прямой доступ к гаражу упростит перенос вещей из машины.
- Возможность обустройства мансарды позволит значительно увеличить жилую площадь, а также вести строительство по мере необходимости, в несколько этапов.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока