Дом №154Р2 (6.7х16.4)

Функциональный и привлекательный дом с гаражом для узкого участка.
 
Жилая / Общая площадь: 125,9 / 153,9 м²
Гараж: 19,9 м²
Площадь застройки: 104,8 м²
Кубатура: 384,8 m³
Высота: 7,69 m
Угол наклона кровли: 40°
Площадь крыши: 159,1 m²
Минимальные размеры участка: шир. 13,74m × длина 24,4m

Проект №154Р2 — функциональный и привлекательный дом с гаражом для узкого участка. Небольшая ширина и отсутствие окон на длинной стороне позволяют удачно вписать этот объект даже на достаточно узкую территорию. Благодаря продуманному оформлению фасада контрастными материалами, оригинальным мансардным окнам и несколько выступающему относительно входа гаражу пропорции дома выглядят абсолютно гармонично.

На первом уровне в дальней части дома спроектирована гостиная с примыкающей к ней частично закрытой кухней. В гараже предусмотрено подсобное помещение, а также проход в прихожую, в которой имеется место для вместительного шкафа. Под лестничным маршем, ведущим на второй этаж, устроена кладовая. Преимущество данного проекта — в продуманной простоте. Площадь помещений можно легко поменять, перемещая только внутренние перегородки.

Ночная зона устроена на мансарде. Здесь спроектированы три спальни (в одной есть собственная гардеробная), просторная общая ванная, кроме того, есть отдельное помещение под прачечную. Дополнительные шкафы спроектированы в холле. Каждая из торцевых спален имеет выход на собственный балкон.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока