Дом №150Р2 (16.3х14.9)

Проект функционального одноэтажного дома. Ночная зона во фронтальной части, кухня со стороны сада.
 
Жилая / Общая площадь: 104,6 / 150,4 м²
Гараж: 45,9 м²
Площадь застройки: 186,1 м²
Кубатура: 405 m³
Высота: 6,45 m
Угол наклона кровли: 25°
Площадь крыши: 281 m²
Минимальные размеры участка: шир. 24,3m × длина 22,94m

№150Р2 — это проект функционального одноэтажного дома в классическом архитектурном стиле. Необычная особенность дома — его ночная зона расположена во фронтальной части, кухня со стороны сада.

Преимущества проекта:

• Одноэтажный интерьер позволит быстро и комфортно воспользоваться любым помещением, исключит необходимость перемещения с этажа на этаж.Оригинальная планировка дома (расположение ночной зоны во фронтальной части) позволяет разместить дом на участке как с северным так и с восточным въездом.
• Четкое разделение ночной и дневной частей поможет скрыть приватную жизнь домочадцев от любопытных посетителей.
• Закрытая кухня сделает хозяйственный быт незаметным для зоны отдыха.
• Кухня спланированная со стороны сада дает возможность быстро накрыть обеденный стол на свежем воздухе.
• Несколько выходов на террасу способствуют более практичному использованию пространства вокруг дома.
• Большие площади остекления в гостиной гарантируют ее прекрасное освещение в течение всего дня, дарят ощущение единства внешнего и внутреннего пространства.
• Открытая терраса способствует лучшему естественному освещению комнат.
• Одна из спален обустроена собственной гардеробной.
• Большое техническое помещение за гаражом с выходом в сад удобно расположено для хранения садовой техники и любого другого инвентаря.
• Кухонная кладовая незаменима для практичного хранения и использования кухонных принадлежностей и запасов.
• Прямой переход из гаража в дом упрощает перенос покупок и вещей в дом.
• Проект предполагает возможность обустройства мансарды, благодаря достаточно удобной высоте чердака.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока