Проект просторного дома с многоскатной крышей, с открытым помещением мансарды.
Жилая / Общая площадь: 148,7 / 400,5 м²
Гараж: 34,9 м²
Площадь застройки: 220,8 м²
Кубатура: 486,5 m³
Высота: 7,97 m
Угол наклона кровли: 25°
Площадь крыши: 314,45 m²
Минимальные размеры участка: шир. 23,54m × длина 23,54m
Проект №149Р представляет собой просторный дом с многоскатной крышей, с гаражом для двух автомобилей, с открытым помещением мансарды. Стеклянные раздвижные двери и удлиненные до пола окна привносят элемент современности в традиционную архитектуру дома.
Преимущества проекта:
- Размещение всех помещений на одном уровне предоставляет быстрый доступ к любому из них, устраняет необходимость перехода с этажа на этаж.
- Большие площади остекления способствуют хорошему естественному освещению
- Расположение гостиной со стороны входа дает возможность разместить дом на участке с южным въездом.
- Четкое разделение ночной и дневной зон позволяет скрыть от глаз гостей приватную жизнь дома.
- Почти полностью закрытая кухня отделяет хозяйственный быт от зоны отдыха. При желании ее можно сделать полностью или частично открытой.
- Кладовая расположенная рядом с кухней удобна для хранения хозяйственных принадлежностей и запасов.
- Два выхода на террасу — в кухне и в обеденной зоне — позволяют быстро и комфортно организовать пикник или ужин на свежем воздухе.
- Прямой переход из гаража в дом сделает перенос вещей из машины более комфортным.
- Существует возможность перенести въезд в гараж на боковой фасад, что позволит разместить дом на участке с боковым въездом.
- Открытая планировка мансарды дает хозяевам полную свободу творчества по ее обустройству. Здесь можно организовать спортзал, мастерскую, небольшую танцплощадку, или традиционно разделить на комнаты.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока