Проект простого и аккуратного дома с дополнительной ночной зоной на первом этаже.
Жилая / Общая площадь: 126,9 / 146,9 м²
Площадь застройки: 94,7 м²
Кубатура: 354,2 m³
Высота: 7,37 m
Угол наклона кровли: 35°
Площадь крыши: 151,32 m²
Минимальные размеры участка: шир. 19,64m × длина 16,34m
№147Р4 представляет собой проект простого и аккуратного дома с дополнительной ночной зоной на первом этаже. Традиционная архитектура выполнена просто, красиво и аккуратно.
Преимущества проекта:
- Простая форма и конструкция, двускатная крыша позволяют вести строительство быстрее, проще и бюджетнее, а также сократить эксплуатационные расходы.
- Открытая кухня зрительно увеличивает дневную зону, делает ее более светлой.
- Крытая терраса создает уютную летнюю зону отдыха.
- Расположить дом на участке можно как входом на север, так и на восток, тогда «глухая» стена станет северной.
- Расположение окон в гостиной с трех сторон обеспечивает лучшее освещение в течение всего светового дня.
- Две дополнительные комнаты на первом этаже образуют небольшую ночную часть, очень удобную для семей с маленькими детьми и людей преклонного возраста.
- Кладовая рядом с кухней с доступом из прихожей может совмещать в себе, также, функции котельной и подсобного помещения.
- Ванная комната, как на первом, так и на втором этаже предполагает место для прачечной.
- Одна из спален мансарды имеет собственную ванную.
- Расположение санузлов один под другим упрощают организацию водопроводной системы и канализации.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока