Проект практичного дома с большим хозяйственным помещением, с кабинетом на первом этаже.
Жилая / Общая площадь: 129,0 / 147,1 м²
Площадь застройки: 96,5 м²
Кубатура: 359,2 m³
Высота: 8,15 m
Угол наклона кровли: 40°
Площадь крыши: 165,4 m²
Минимальные размеры участка: шир. 19,04m × длина 17,02m
№147Р3 — это проект практичного дома для семьи из 4-6 человек с большим хозяйственным помещением, с дополнительной спальней на первом этаже.
Преимущества проекта:
- Простая форма и двускатная крыша небольшая площадь упрощают строительство дома.
- Открытая планировка кухни визуально увеличивает дневную зону. По желанию хозяев ее можно сделать закрытой — частично или полностью.
- Частично крытая терраса удобно соединяет внешнее и внутреннее пространство дома, к тому же здесь можно приготовить отличный шашлык в любую погоду.
- Эркер в гостиной выделяет отдельную уютную подзону для столовой.
- Расположение окон в гостиной с трех сторон (северной, западной и южной), большие площади остекления гарантируют хорошее естественное освещение в течение всего дня.
- Большое хозяйственное помещение слева от прихожей позволяет разместить здесь любую домашнюю технику и другой инвентарь.
- Кладовая расположенная рядом с кухней удобна для хранения запасов и хозяйственной утвари.
- Две спальни на мансарде имеют выход на балкон.
- Дополнительная комната на первом этаже сделает ежедневный быт более комфортным и функциональным. При необходимости ее площадь можно увеличить, расположив ванную комнату слева от прихожей.
- Традиционный архитектурный стиль дома красиво дополнен изысканными современными элементами фасадов.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока