Дом №147Р3 (11х9)

Проект практичного дома с большим хозяйственным помещением, с кабинетом на первом этаже.
 
Жилая / Общая площадь: 129,0 / 147,1 м²
Площадь застройки: 96,5 м²
Кубатура: 359,2 m³
Высота: 8,15 m
Угол наклона кровли: 40°
Площадь крыши: 165,4 m²
Минимальные размеры участка: шир. 19,04m × длина 17,02m

№147Р3 — это проект практичного дома для семьи из 4-6 человек с большим хозяйственным помещением, с дополнительной спальней на первом этаже.

Преимущества проекта:

• Простая форма и двускатная крыша небольшая площадь упрощают строительство дома.
• Открытая планировка кухни визуально увеличивает дневную зону. По желанию хозяев ее можно сделать закрытой —  частично или полностью.
• Частично крытая терраса удобно соединяет внешнее и внутреннее пространство дома, к тому же здесь можно приготовить отличный шашлык в любую погоду.
• Эркер в гостиной выделяет отдельную уютную подзону для столовой.
• Расположение окон в гостиной с трех сторон (северной, западной и южной), большие площади остекления гарантируют хорошее естественное освещение в течение всего дня.
• Большое хозяйственное помещение слева от прихожей позволяет разместить здесь любую домашнюю технику и другой инвентарь.
• Кладовая расположенная рядом с кухней удобна для хранения запасов и хозяйственной утвари.
• Две спальни на мансарде имеют выход на балкон.
• Дополнительная комната на первом этаже сделает ежедневный быт более комфортным и функциональным. При необходимости ее площадь можно увеличить, расположив ванную комнату слева от прихожей.
• Традиционный архитектурный стиль дома красиво дополнен изысканными современными элементами фасадов.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока