Дом №143Р (9.8х10.4)

Простой в строительстве дом с балконом над входом.
 
Жилая / Общая площадь: 125,6 / 143,4 м²
Площадь застройки: 90,3 м²
Кубатура: 348,9 m³
Высота: 7,07 m
Угол наклона кровли: 40°
Площадь крыши: 155,39 m²
Минимальные размеры участка: шир. 17,78m × длина 18,38m

Проект №143Р представляет привлекательный и вместе с тем простой в строительстве дом с балконом над входом. Интересное сочетание традиционных и современных элементов архитектуры придают дому неповторимое очарование. А функциональная и комфортная планировка делают этот проект не только красивым, но и удобным.

Преимущества:

• интерьер этого проекта отличается сложной формой, расположением кухни со стороны сада, просторным хозяйственным помещение и большим мансардным окном, все это делает планировку несколько необычной и вместе с тем функциональной;
• дополнительная комната на первом этаже может быть использована в качестве кабинета или гостевой комнаты;
• открытая кухня, зрительно увеличивает пространство дневной зоны, хотя при желании ее можно сделать закрытой;
• расположение кладовой рядом с кухней делает ее очень удобной для хранения кухонной утвари;
• большое хозяйственное помещение с доступом из прихожей позволяет организовать здесь котельную для любого вида топлива, а также вместительное техническое помещение;
• расположение санузлов один над другим упрощают проведение в доме водопроводной системы;
• большая ванная комната на мансарде сможет вместить все необходимое оборудование;
• две спальни на мансарде имеют выход на балкон и благодаря большому мансардному окну лишены значительной части „скосов”.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока