Уютный и функциональный дом «Т»-образной формы с гаражом.
Жилая / Общая площадь: 100,2 / 139,2 м²
Гараж: 27,5 м²
Площадь застройки: 106,3 м²
Кубатура: 397,8 m³
Высота: 7,2 m
Угол наклона кровли: 40°
Площадь крыши: 175,22 m²
Минимальные размеры участка: шир. 18,88m × длина 17,48m
Уютный и функциональный дом со встроенным гаражом №139Р отличается «Т»-образной формой, простым, непритязательным дизайном экстерьера, практичной внутренней планировкой.
Преимущества проекта:
- Отсутствие несущих стен дают возможность вносить многочисленные изменения в планировку, как на первом, так и на втором этаже.
- Частично закрытая кухня, деликатно отделена от гостиной «L»-образной перегородкой, позволяет скрыть от глаз ежедневный хозяйственный быт.
- Расположение камина делает его не только прекрасным украшением интерьера, но и дополнительным источником тепла.
- Выход на террасу и в обеденной зоне и в гостиной создает неповторимое ощущение единства внутреннего и внешнего пространства.
- Большие площади остекления в дневной зоне способствуют ее хорошему естественному освещению.
- Прямой переход из гаража в дом упрощает перенос вещей из машины.
- Дополнительная комната на первом этаже делает его более функциональным и комфортным.
- Дополнительная комната над гаражом может стать уютной комнатой отдыха, библиотекой или еще одной спальней.
- Санузлы расположенные один над другим упрощают организацию водопроводной системы в доме.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока