Уютный дом с террасой над гаражом, с возможностью обустройства зимнего сада.
Жилая / Общая площадь: 93,8 / 128,0 м²
Гараж: 18,9 м²
Площадь застройки: 93,4 м²
Кубатура: 316,7 m³
Высота: 7,32 m
Угол наклона кровли: 40°
Площадь крыши: 112,84 m²
Минимальные размеры участка: шир. 20,74m × длина 15,14m
Дом №128Р2 удачно сочетает две особенности, которые делают обычный интерьер комфортнее и уютнее: терраса над гаражом, и возможность обустройства зимнего сада.
Преимущества проекта:
- Простая форма и двускатная кровля, относительно небольшая площадь дома способствуют снижению строительных и эксплуатационных расходов.
- В застекленной террасе можно обустроить зимний сад, который будет гармонично соединять внутреннее пространство дома и окружающую природу. Либо же увеличить гостиную за счет зимнего сада.
- Открытая кухня зрительно увеличивает гостиную и способствует ее лучшему освещению. Проект предусматривает возможность и отделения кухни с помощью стенной перегородки.
- Открытая терраса способствует лучшему естественному освещению дневной зоны.
- Дополнительная комната на первом этаже поможет организовать ежедневную деятельность проще и комфортнее.
- Прямой переход из гаража в дом облегчит разгрузку или погрузку вещей в машину.
- Кладовая расположенная рядом с кухней очень удобна для хранения кухонной техники и запасов.
- Обширная терраса над гаражом— дополнительное место для комфортного летнего отдыха на свежем воздухе.
- Размещение санузлов один под другим облегчит проведение водопровода и канализации.
- Дополнительное помещение на мансарде можно использовать в качестве гардеробной либо прачечной.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока