Уютный традиционный дом с эркером и кухней, расположенными на южной стороне, а также с дополнительной спальней на первом этаже.
Жилая / Общая площадь: 108,3 / 127,0 м²
Площадь застройки: 82,2 м²
Кубатура: 303,1 m³
Высота: 7,92 m
Угол наклона кровли: 42°
Площадь крыши: 139,8 m²
Минимальные размеры участка: шир. 16,36m × длина 18,36m
№127Р3 — это уютный традиционный дом с эркером и кухней, расположенными на южной стороне, а также с дополнительной спальней на первом этаже.
Преимущества проекта:
- Простая форма, двускатная крыша небольшая площадь позволяют снизить затраты на строительство и содержание дома.
- Закрытая планировка кухни отделяет хозяйственный ежедневный быт от зоны отдыха, хотя отказавшись от стенной перегородки в гостиной ее можно сделать полностью открытой.
- Крытая терраса даст возможность приготовить шашлык или барбекю в любую погоду, позволит комфортнее организовать пространство вокруг дома.
- Эркер в обеденной зоне выделяет столовую в уютную подзону.
- Отсутствие окон в боковых стенах дома дает возможность разместить дом на участке земли меньшего размера.
- Ванная комната расположенная вместе с прачечной и котельной поможет удобно организовать хозяйственный быт.
- Кладовая с доступом из кухни предоставит быстрый доступ к кухонной технике или запасам.
- Дополнительная комната на первом этаже сделает его ежедневное использование комфортнее и функциональнее.
- Две спальни мансарды имеют выход на балкон с видом на сад.
- Санузлы расположенные один под другим упростят установку водопровода и канализации в доме.
- Классические формы дома придутся по вкусу любителям традиционной архитектуры.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока