Одноэтажный дом с возможностью обустройства чердачного помещения, оптимальный для южного въезда на участок.
Жилая / Общая площадь: 123,6 м²
Площадь застройки: 150,1 м²
Кубатура: 317,9 m³
Высота: 7,03 m
Угол наклона кровли: 35°
Площадь крыши: 231,35 m²
Минимальные размеры участка: шир. 22,41m × длина 17,84m
Проект №124Р представляет собой одноэтажный дом с возможностью обустройства чердачного помещения, оптимальный для южного въезда на участок.
Преимущества проекта:
- Одноэтажная конструкция понравится ценителям комфорта и практичности одноуровневых планировок.
- Расположение гостиной со стороны входа дает возможность разместить дом на участке с южным заездом.
- Полуоткрытая кухня необычной формы зрительно почти не уменьшает площадь дневной зоны и при этом скрывает хозяйственный быт от зоны отдыха.
- Размещение кухни со стороны сада упрощает организацию обеда или пикника в саду.
- Расположение выхода на террасу в столовой создает дополнительный комфорт для приема пиши на свежем воздухе.
- Открытая форма террасы способствует лучшему естественному освещению дневной зоны.
- Отсутствие окон в боковых стенах дома позволяют разместить дом на более узком участке.
- Большие площади остекления гарантируют хорошее естественное освещение гостиной в течение всего дня.
- Две ванные комнаты, размещение прачечной в одной из них делают ежедневный быт более комфортным.
- Кладовая расположенная рядом с кухней предоставит быстрый доступ к запасам и хозяйственной утвари.
- Возможность строительства жилой мансарды на чердаке позволит увеличить полезную площадь дома более чем на 40 м2.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока