Компактный двухэтажный дом с большими окнами, подходящий для узкого участка.
Жилая / Общая площадь: 118,4 / 121,7 м²
Площадь застройки: 81,8 м²
Кубатура: 311,5 m³
Высота: 8,07 m
Угол наклона кровли: 30°
Площадь крыши: 123,7 m²
Минимальные размеры участка: шир. 16,94m × длина 18,44m
Компактный двухэтажный дом №122Р2 выделяется среди прочих проектов большими окнами, простыми и симпатичными фасадами и необычным дизайном дневной зоны. Дом подходит для размещения на узком участке.
Преимущества проекта:
- Простая форма и конструкция дома, двускатная крыша позволяют снизить расходы на строительство и содержание дома.
- Небольшая площадь несущих стен позволяет вносить определенные изменения в планировку дневной зоны.
- Полностью открытая дневная зона, в которой только камин элегантно отделяет столовую от гостиной, создает непередаваемое ощущения свободы открытого пространства.
- Полу-открытая кухня увеличивает визуально площадь дневной зоны и улучшает ее освещенность, благодаря большому угловому окну.
- Камин, расположенный в центре, является основным элементом дизайна интерьера, его главным эстетическим наполнением, к тому же он поможет согреться в холодную погоду.
- Расположение гостиной со стороны входа позволяет удобно разместить дом на участке с южным въездом.
- Расположение окон в гостиной позволяет, также, использовать проект для участка с западным въездом.
- Большие площади остекления, как на первом, так и на втором этаже, гарантируют отличное освещение комнат в течение всего дня.
- Большое хозяйственное помещение сможет вместить любую домашнюю технику и инвентарь.
- Ванная комната на мансарде достаточно большая чтобы вместить прачечную.
- Дополнительное помещение на мансарде может быть использовано для гардеробной, кладовой, либо за его счет можно увеличить площадь ванной комнаты.
- Простой и непритязательный архитектурный стиль по достоинству оценят любители классической архитектуры.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока