Проект компактного и функционального дома с кабинетом на первом этаже.
Жилая / Общая площадь: 107,2 / 118,6 м²
Площадь застройки: 78,4 м²
Кубатура: 313,6 m³
Высота: 7,7 m
Угол наклона кровли: 40° / 12°
Площадь крыши: 143,5 m²
Минимальные размеры участка: шир. 16,08m × длина 17,18m
Проект №119Р3 — это компактный и функциональный дом с кабинетом на первом этаже. Его простую форму разнообразят мансардное окно с плоской кровлей и эркер в гостиной. Оригинальная отделка фасадов делает дом неповторимым и уникальным.
Преимущества проекта:
- Проектирование и кухни и гостиной с выходами на террасу со стороны сада сделают пикник, или ежедневный завтрак на свежем воздухе более удобным.
- Закрытая кухня позволит скрыть ежедневный хозяйственный быт.
- Эркер в гостиной деликатной отделяет зону отдыха от столовой.
- Камин в центре гостиной не только привнесет настроение домашнего уюта, но и согреет ее в холодное время года.
- Небольшая кладовая в кухне предоставит быстрый доступ к хозяйственным принадлежностям и запасам.
- Дополнительная комната на первом этаже очень удобна для семей с маленькими детьми и пожилых людей. Хотя есть возможность отказаться от нее в ползу увеличения площади гостиной.
- Санузлы расположенные один над другим облегчат установку водопроводной системы в доме.
- Традиционный характер дом по достоинству оценят любители классической архитектуры.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока