Практичный дом для небольшого участка, простой в строительстве, дешевый в эксплуатации.
Жилая / Общая площадь: 96,5 / 116,7 м²
Площадь застройки: 75,4 м²
Кубатура: 296,7 m³
Высота: 7,17 m
Угол наклона кровли: 40°
Площадь крыши: 124,22 m²
Минимальные размеры участка: шир. 18,38m × длина 15,38m
Практичный дом №117Р для небольшого участка, простой в строительстве, недорогой в эксплуатации понравится тем, кто ищет проект экономичного, небольшого и функционального дома для семьи из 3-4 человек.
Преимущества проекта:
Простая форма, двускатная кровля, небольшая площадь помогут значительно сократить расходы на строительство и эксплуатацию дома.
Отсутствие несущих стен в дневной зоне дают возможность вносить изменения в планировку. Кухню, например, можно сделать полностью или частично закрытой. Передвинув стенную перегородку в прихожей и несколько иначе организовав кухонную мебель, можно выделить место для кухонной кладовой.
Открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны.
Расположенный в центре гостиной камин служит и украшением интерьера, и дополнительным источником тепла.
Большая котельная вмещает в себя прачечную и может, также служить подсобным помещением для хранения хозяйственного инвентаря.
Каждая спальня на мансарде имеет собственную гардеробную комнату.
Дополнительная комната на первом этаже делает его более комфортным и функциональным.
Простой традиционный стиль этого дома найдет своих сторонников среди любителей классики в архитектуре.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока