Компактный дом с мансардой с камином на террасе.
Жилая / Общая площадь: 100,4 / 111,7 м²
Площадь застройки: 70,2 м²
Кубатура: 271,8 m³
Высота: 7,42 m
Угол наклона кровли: 38°
Площадь крыши: 129,29 m²
Минимальные размеры участка: шир. 17,08m × длина 16,28m
Проект №112Р представляет собой компактный функциональный дом с мансардой с камином на террасе. В нем очень удачно сочетаются аккуратная форма, комфорт внутреннего пространства и стильный дизайн экстерьера.
Преимущества проекта:
- функциональная, практичная планировка интерьера обеспечивает максимально удобное использование всех помещений;
- небольшая несущая стена, отделяющая технические помещения от остальной части дома, позволяет вносить многочисленные изменения в планировку. Например, есть возможность отказаться от «п»-образной перегородки для шкафа в холле, тем самым визуально увеличив пространство гостиной. Кухню можно сделать полностью открытой или полностью закрытой, и т.д.;
- Двойной камин обеспечит чудесное барбекю на террасе и создаст уютную атмосферу в доме;
- окна в гостиной, расположенные с трех сторон, гарантируют хорошее естественное освещение комнаты в течение всего дня;
- большое мансардное окно с балконом cо стороны сада делает главную спальню еще более комфортной;
- санузлы, расположенные один над другим, облегчат оборудование водопровода/канализации в доме;
- традиционный стиль архитектуры придется по вкусу всем любителям классики.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока