Проект традиционного дома с возможностью адаптации чердачного помещения.
Жилая / Общая площадь: 112,3 м²
Площадь застройки: 140,8 м²
Кубатура: 297,4 m³
Высота: 7,31 m
Угол наклона кровли: 35°
Площадь крыши: 226,72 m²
Минимальные размеры участка: шир. 22,48m × длина 17,78m
№112Р7 — это проект традиционного дома с возможностью адаптации чердачного помещения.Классический стиль дома подчеркивают оформление крыльца в стиле усадьбы ХІХ века, многоскатная крыша, контрастные цвета на фасадах.
Преимущества проекта:
- Расположение всех помещений на одном этаже предоставляет быстрый доступ к любому из них. Отсутствие необходимости переходить с этажа на этаж важно для семей с маленькими детьми и людей пожилого возраста.
- Простая форма дневной зоны дает ощущение свободы открытого пространства.
- Открытая планировка кухни визуально увеличивает дневную зону и делает ее светлее. При желании ее можно сделать закрытой, отделив стенной перегородкой.
- Эркер в обеденной зоне позволяет более уютно организовать столовую.
- Расположение окон в дневной зоне с трех сторон способствуют лучшему естественному освещению.
- Частично крытая терраса — практичное дополнение экстерьера. Она поможет приготовить вкусный гриль или шашлык в любую погоду, или подарит минуты прекрасного летнего отдыха рядом с домом.
- Возможность обустройства жилой мансарды на чердаке позволяет вести строительные работы в несколько этапов, по мере потребностей.
- Классический архитектурный стиль дома придется по вкусу приверженцам традиций.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока