Проект в стиле дворянской усадьбы с возможностью обустройства чердачного помещения.
Жилая / Общая площадь: 109,1 м²
Площадь застройки: 134,9 м²
Кубатура: 289 m³
Высота: 6,71 m
Угол наклона кровли: 32°
Площадь крыши: 215,35 m²
Минимальные размеры участка: шир. 20,88m × длина 18,07m
Внешний облик проекта №109Р создан в стиле дворянской усадьбы — его добротный благородный дизайн по достоинству оценят любители старины. Внутренняя планировка предлагает оригинальное и комфортное обустройство интерьера, есть возможность обустройства чердачного помещения.
Преимущества проекта:
- комфорт в использовании помещений на одном уровне исключает необходимость перемещаться с этажа на этаж в течение дня;
- функциональная, практичная планировка интерьера сможет удовлетворить самых требовательных клиентов;
- возможность обустройства жилой мансарды на чердаке: холл предусматривает расположение лестницы ведущей на мансарду;
- четкое разделение на дневную, ночную и хозяйственную зоны скроет от гостей приватную жизнь домачадцев;
- гостиная, отделенная от столовой и кухни придется по вкусу любителям закрытых планировок;
- двойной камин создаст уютную атмосферу в доме и обеспечит удобное приготовление барбекю на террасе;
- крытая терраса дает возможность чудесного летнего отдыха, а также возможность обустройства зимнего сада;
- два выхода на террасу: из гостиной и из обеденной зоны создают дополнительные комфорт;
- добротный и элегантный стиль старинной усадьбы придется по вкусу любителям классического стиля в архитектуре.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока