Небольшой стильный и практичный дом с мансардными окнами.
Жилая / Общая площадь: 99,2 / 109,4 м²
Площадь застройки: 70,5 м²
Кубатура: 271,83 m³
Высота: 7,94 m
Угол наклона кровли: 40°
Площадь крыши: 140 m²
Минимальные размеры участка: шир. 15,94m × длина 16,94m
Проект №109Р4 — это небольшой стильный и практичный дом традиционной формы с треугольными мансардными окнами, простой и элегантной отделкой фасадов.
Преимущества проекта:
- Сложная форма дневной зоны разделяет гостиную и кухню со столовой на две уютные подзоны.
- Открытая кухня предоставляет собой единое пространство со столовой, что очень удобно.
- Два выхода на террасу позволяют удобно и комфортно использовать внешнее пространство дома для отдыха.
- Расположение каминадает возможность при желании достроить внешний камин на террасе.
- Удобная крытая терраса позволит насладиться летним отдыхом почти не выходя из дома.
- Кладовая расположенная рядом с кухней предоставит быстрый доступ к запасам и хозяйственной утвари.
- Ванная комната с прачечной удобно совмещена с небольшой прачечной.
- Одна из спален мансарды имеет выход на балкон.
- Мансардное окно позволяет уменьшить площадь неудобных скошенных стен в одной из спален.
- Расположение санузлов один над другим упростят проведение водопровода и канализации в доме.
- Элегантный традиционный дизайн придется по вкусу сторонникам классических решений в архитектуре.
- Компактные габариты дома позволяют удобно размещать его на участке.
- При желании вы можете заказать габаритные изменения, для того чтобы получить квадратный дом 8*8 м или 10*10 м.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока