Дом №109Р (14.9х12.1)

Проект в стиле дворянской усадьбы с возможностью обустройства чердачного помещения.
 
Жилая / Общая площадь: 109,1 м²
Площадь застройки: 134,9 м²
Кубатура: 289 m³
Высота: 6,71 m
Угол наклона кровли: 32°
Площадь крыши: 215,35 m²
Минимальные размеры участка: шир. 20,88m × длина 18,07m

Внешний облик проекта №109Р создан в стиле дворянской усадьбы — его добротный благородный дизайн по достоинству оценят любители старины. Внутренняя планировка  предлагает  оригинальное и комфортное обустройство интерьера, есть возможность обустройства чердачного помещения.

Преимущества проекта:

• комфорт в использовании помещений на одном уровне исключает необходимость перемещаться с этажа на этаж в течение дня;
• функциональная, практичная планировка интерьера сможет удовлетворить самых требовательных клиентов;
• возможность обустройства жилой мансарды на чердаке: холл предусматривает расположение лестницы ведущей на мансарду;
• четкое разделение на дневную, ночную и хозяйственную зоны скроет от гостей приватную жизнь домачадцев;
• гостиная, отделенная от столовой и кухни придется по вкусу любителям закрытых планировок;
• двойной камин создаст уютную атмосферу в доме и обеспечит удобное приготовление барбекю на террасе;
• крытая терраса дает возможность чудесного летнего отдыха, а также возможность обустройства зимнего сада;
• два выхода на террасу: из гостиной и из обеденной зоны создают дополнительные комфорт;
• добротный и элегантный стиль старинной усадьбы придется по вкусу любителям классического стиля в архитектуре.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока