Компактный дом с мансардой, с крытой террасой и внешним камином.
Жилая / Общая площадь: 96,4 / 108,3 м²
Площадь застройки: 64,8 м²
Кубатура: 291,8 m³
Высота: 7,8 m
Угол наклона кровли: 45°
Площадь крыши: 155,1 m²
Минимальные размеры участка: шир. 15,08m × длина 16,86m
Проект №108Р2 — это очаровательный компактный дом с мансардой площадью около 100 м2. Его отличительная черта — большая крытая терраса и внешний камин, незаменимые дополнения загородного дома для хорошего летнего отдыха. Вместе с тем дом оснащен всем необходимым для круглогодичного проживания.
Преимущества проекта:
- Почти полное отсутствие несущих стен дает возможность вносить многочисленные изменения в планировку. Так можно отказаться от кладовой в кухне и увеличить площадь последней, для увеличения площади гостиной можно отказаться от дополнительной комнаты на первом этаже, либо изменить ее размеры. Можно на ее месте организовать кухню и т.д.
- Кухня, отделенная стеной от гостиной, придется по вкусу любителям закрытых планировок.
- Кладовая расположенная рядом с кухней удобна для хранения кухонной техники и запасов.
- Двойной камин обеспечит и прекрасный шашлык на свежем воздухе, и наполнит гостиную теплом в холодное время года. А его установка обойдется дешевле строительства двух отдельных каминов.
- Большая крытая терраса подарит всем домочадцам незабываемый летний отдых на свежем воздухе.
- Дополнительная комната на первом этаже делает его более функциональным и комфортным.
- Санузел на первом этаже достаточно вместителен, чтобы разместить здесь душевую кабину.
- Большой балкон в одной из спален станет удобным дополнением интерьера и подарит ощущение единства с природой.
- Традиционный характер дома будет по достоинству оценен любителями классической архитектуры.
Подготовительные работы и проектирование:
- Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
- Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
- Выезд инженера на участок,
- Геодезические работы: определение перепада рельефа,
- Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
- Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
- Подготовка участка к строительству,
- Размещение бытовок, биотуалета,
- Монтаж и подключение временной кабельной линии,
- Вырубка насаждений в пятне строительства,
- Устройство подъездных путей,
- Разработка локальных смет и графика производства работ,
Фундамент:
При выборе монолитного фундамента:
- Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
- Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
- Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
- Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
- Гидроизоляция.
При выборе стальных свай:
- Геодезический вынос осей строения на натуру,
- Завинчивание свай с применением механизации,
- Устройство оголовков свай,
- Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
- Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.
Кровля:
Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)
При выборе соответствующих опций:
- Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
- Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
- Водосточная система (ПВХ или сталь),
- Мансардные окна,
- Система снегозадержания,
- Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).
Сопровождение строительства:
- Персональный менеджер проекта,
- Архитектурный надзор,
- Технический надзор каждого этапа строительства,
- Общий журнал производства работ,
- Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
- Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.
Мы можем выполнить этот проект из: бревна...
- бревна
- бруса
- пеноблока
- кирпича
- монолита
- газосиликатного блока