Дом №282Р (16.7х11.9)

Просторный и комфортный дом с гаражом для двух автомобилей и угловым эркером.
 
Жилая / Общая площадь: 221,8 / 282,3 м²
Гараж: 31,3 м²
Площадь застройки: 171,8 м²
Кубатура: 696,16 m³
Высота: 7,71 m
Угол наклона кровли: 35°
Площадь крыши: 223 m²
Минимальные размеры участка: шир. 23,74m × длина 19,94m

Проект №282Р — просторный и комфортный дом с гаражом для двух автомобилей. «Т»-образная форма крыши, прозрачные навесы, оригинальный угловой эркер придают традиционной форме дома интересный и благородный характер.

Преимущества проекта:

• Сложная форма гостиной аккуратно выделяет в дневной зоне подзоны для кухни, столовой и гостиной.
• Частично закрытая кухня способствует более уютному размещению кухонной мебели. Отказавшись от кладовой в центре дневной зоны, кухню можно сделать открытой, увеличив, к тому же и площадь гостиной.
• Открытая терраса с прозрачным навесом имеет преимущества и крытой и открытой террасы. Навес пропускает максимальное количество солнечного света в комнаты и защищает от непогоды.
• Оригинальный эркер в обеденной зоне создает неповторимы дизайн помещения, способствует лучшему его освещению, создает уютную подзону для столовой.
• Расположение окон в гостиной с трех сторон гарантирует хорошее естеcтвенное освещение в течение всего дня.
• Расположение хозяйственного помещения за гаражом удобно для хранения садовой техники и различного инвентаря.
• Кладовая расположенная рядом с кухней предоставит удобный доступ к хозяйственным принадлежностям и запасам.
• Дополнительная комната на первом этаже позволит удобнее организовать ежедневный быт. К тому же она обустроена собственной небольшой ванной комнатой, что делает ее универсальной.  
• Одна из спален мансарды обустроена собственной гардеробной.
• Санузлы расположенные один над другим упрощают организацию водопроводной системы.
• Дополнительное помещение на мансарде рядом с ванной комнатой можно обустроить как небольшую сауну, спа, или прачечную в зависимости от потребностей хозяев.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока