Дом №169Р4 (16.1х15.5)

Стильный одноэтажный дом с гаражом для двух автомобилей.
 
Жилая / Общая площадь: 127,8 / 168,9 м²
Гараж: 41,1 м²
Площадь застройки: 200,6 м²
Кубатура: 456,5 m³
Высота: 6,48 m
Угол наклона кровли: 28°
Площадь крыши: 274,4 m²
Минимальные размеры участка: шир. 24,14m × длина 23,54m

Проект №169Р4 представляет собой стильный одноэтажный дом с гаражом для двух автомобилей. Традиционные очертания дома привлекут внимание любителей классической архитектуры, а современный и уютный интерьер по достоинству оценят любители практичности и комфорта.

Преимущества проекта:

• Одноэтажную конструкцию дома по достоинству оценят любители практичности и комфорта одноуровневых интерьеров.
• Небольшая площадь несущих стен позволит вносить в планировку определенные изменения. Можно отказаться от одного из технических помещений в дневной зоне, увеличив тем самым ее площадь и изменив конфигурацию. Можно менять расположение стенных перегородок (не всех) в ночной зоне, меняя площадь и конфигурацию комнат, технических помещений.
• Открытая кухня увеличивает зрительно пространство дневной зоны, удобно сообщается со столовой. По желанию хозяев ее можно сделать полностью частично или полностью закрытой.
• Прозрачный навес над террасой улучшает естественную освещенности гостиной, не препятствуя проникновению солнечного света, и при этом хорошо защищает от непогоды.
• Одна из спален обустроена небольшой ванной комнатой.
• Кладовая рядом с кухней поможет быстро и удобно воспользоваться хозяйственной утварью.
• Прямое сообщение с гаражом упростит распаковку вещей и покупок.
• Ванная комната сможет вместить в себя небольшую прачечную, кроме всей необходимой сантехники.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока