Дом №267Р (17.9х13.5)

Проект традиционного дома с гаражом для двух машин и боковой террасой.
 
Жилая / Общая площадь: 193,0 / 266,9 м²
Гараж: 50,6 м²
Площадь застройки: 194,0 м²
Кубатура: 682,4 m³
Высота: 7,7 m
Угол наклона кровли: 30° / 45°
Площадь крыши: 305,75 m²
Минимальные размеры участка: шир. 24,91m × длина 21,49m

Проект №267Р представляет собой комфортный традиционный дом с пятью спальнями, с гаражом для двух машин и открытой боковой террасой. Неповторимый монументальный характер дому придают оформление фасадов отделочным камнем и скошенные выступы.

Преимущества проекта:

• Интересная планировка дневной зоны вокруг камина, лестницы и кладовой позволила выделить гостиную, столовую и кухню в отдельные подзоны, не нарушая при этом целостности пространства.
• Большие площади остекления  в дневной зоне способствуют ее хорошему естественному освещению.
• Кладовая расположенная рядом с кухней станет незаменимым подспорьем в ежедневном быту.
• Эркер в дневной зоне дополнительно выделяет столовую и наполняет ее солнечным светом. Он же является и выходом на террасу, что очень комфортно в жаркие летние дни.
• Два выход на террасу дарят ощущение единства внутреннего и внешнего пространства и наполнят интерьер свежим воздухом в летнее время.
• Камин, расположенный в центре гостиной сможет стать не только ее украшением, но и дополнительным источником тепла.
• Над гостиной существует возможность выполнения антресоли, что оптически увеличит внутреннее пространство дневной зоны.
• Два больших хозяйственных помещения смогут вместить все оборудование и инвентарь.
• Прямой переход из гаража в дом существенно облегчает перенос вещей из машины.
• Дополнительная комната на первом этаже очень удобное его дополнение, особенно если в семье есть маленькие дети и люди пожилого возраста.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока