Дом №174Р (14.9х9.5)

Современный двухэтажный дом простой формы с террасой на втором этаже.
 
Жилая / Общая площадь: 145,7 / 174,1 м²
Гараж: 28,5 м²
Площадь застройки: 131,0 м²
Кубатура: 457,2 m³
Высота: 8,11 m
Угол наклона кровли: 22°
Площадь крыши: 120 m²
Минимальные размеры участка: шир. 22,89m × длина 17,49m

Проект №174Р представляет собой современный двухэтажный дом простой формы с террасой на втором этаже. Необычное оформление боковой террасы придает его заурядной форме современный характер и индивидуальность.

Преимущества проекта:

• Простая форма и низкий угол наклона крыши обеспечивают экономию средств во время строительства дома.
• Отсутствие несущих стен в дневной зоне дает возможность вносить многочисленные изменения в планировку. Так на усмотрение хозяев кухня может быть полностью закрытой или открытой. Стенной перегородкой можно обозначить холл.
• Центрально расположенный камин может стать дополнительным источником тепла в холодную погоду, и конечно же неповторимым украшением интерьера.
• Технические помещения смогут вместить самый разнообразный инвентарь, котельная практично совмещена с прачечной. Площадь санузла на первом этаже позволяет разместить здесь душевую кабину.
• Полностью встроенный гараж не нарушает архитектурной целостности строения. А прямой переход из гаража в дом значительно упрощает перенос вещей.
• Дополнительная комната на первом этаже является его практичным и функциональным дополнением. При необходимости можно допроектировать отдельный вход в дом через кабинет.
• Одна из спален на втором этаже имеет собственную гардеробную и выход на террасу, другую комнату можно обустроить как дополнительную гостиную и комнату отдыха.
• Терраса над гаражом подарит незабываемый отдых на свежем воздухе.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока