Дом №127Р3 (8.2х10.2)

Уютный традиционный дом с эркером и кухней, расположенными на южной стороне, а также с дополнительной спальней на первом этаже.
 
Жилая / Общая площадь: 108,3 / 127,0 м²
Площадь застройки: 82,2 м²
Кубатура: 303,1 m³
Высота: 7,92 m
Угол наклона кровли: 42°
Площадь крыши: 139,8 m²
Минимальные размеры участка: шир. 16,36m × длина 18,36m

№127Р3 — это уютный традиционный дом с эркером и кухней, расположенными на южной стороне, а также с дополнительной спальней на первом этаже.

Преимущества проекта:

• Простая форма, двускатная крыша небольшая площадь позволяют снизить затраты на строительство и содержание дома.
• Закрытая планировка кухни отделяет хозяйственный ежедневный быт от зоны отдыха, хотя отказавшись от стенной перегородки в гостиной ее можно сделать полностью открытой.
• Крытая терраса даст возможность приготовить шашлык или барбекю в любую погоду, позволит комфортнее организовать пространство вокруг дома.
• Эркер в обеденной зоне выделяет столовую в уютную подзону.
• Отсутствие окон в боковых стенах дома дает возможность разместить дом на участке земли меньшего размера.
• Ванная комната расположенная вместе с прачечной и котельной поможет удобно организовать хозяйственный быт.
• Кладовая с доступом из кухни предоставит быстрый доступ к кухонной технике или запасам.
• Дополнительная комната на первом этаже сделает его ежедневное использование комфортнее и функциональнее.
• Две спальни мансарды имеют выход на балкон с видом на сад.
• Санузлы расположенные один под другим упростят установку водопровода и канализации в доме.
• Классические формы дома придутся по вкусу любителям традиционной архитектуры. 

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока