Дом №133Р (13х8.3)

Практичный дом с гаражом, с красивым мансардным окном и боковой террасой.
 
Жилая / Общая площадь: 96,4 / 133,3 м²
Гараж: 23,6 м²
Площадь застройки: 99,7 м²
Кубатура: 326,1 m³
Высота: 7,42 m
Угол наклона кровли: 38°
Площадь крыши: 165,26 m²
Минимальные размеры участка: шир. 20,03m × длина 16,35m

№133Р — это практичный дом с гаражом, с красивым мансардным окном и боковой террасой. Характерная отделка фасадов и балкона из дерева, оформление террасы подчеркивают его традиционный характер.

Преимущества проекта:

• Простая форма дома повлияет на снижение стоимости строительства и последующие эксплуатационные расходы.
• Открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны. При необходимости ее можно отделить от гостиной стенной перегородкой.
• Кладовая в кухне незаменима для хранение подсобных кухонных принадлежностей и запасов.
• Расположенный в центре камин обогащает собой интерьер, а также может стать дополнительным источником тепла, что позволит снизить расходы на отопление в зимний период.
• Расположение окон в гостиной с трех сторон (север восток и юг) создает хорошее естественное освещение в течение всего дня.
• Размеры гаража позволяют выделить в нем отдельное техническое помещение для хранение инвентаря.
• Небольшая ванная комната на первом этаже удобно совмещена с прачечной и котельной.
• Прямой переход из гаража в дом существенно облегчает перенос вещей из машины.
• В каждой спальне ночной зоны предусмотрено место для вместительного шкафа.
• Большое мансардное окно позволило спроектировать одну из спален более комфортной без "скошенных" стен и с выходом на балкон.
• Санузлы расположенные один над другим упрощают оборудование водопроводной системы в доме.

• Подготовительные работы и проектирование:

  • Доработка архитектурного проекта под индивидуальные потребности заказчика,
  • Разработка рабочей, строительной документации (ПОС, АС, КЖ, КД/КДД),
  • Выезд инженера на участок,
  • Геодезические работы: определение перепада рельефа,
  • Инженерно-геологические изыскания: определение физико-механических свойств грунтов,
  • Согласование с Заказчиком условий производства работ, привязка строения на участке,
  • Подготовка участка к строительству,
  • Размещение бытовок, биотуалета,
  • Монтаж и подключение временной кабельной линии,
  • Вырубка насаждений в пятне строительства,
  • Устройство подъездных путей,
  • Разработка локальных смет и графика производства работ,

• Фундамент:

  При выборе монолитного фундамента:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру и устройство обноски,
  • Земляные работы, вкл.обратную засыпку,
  • Устройство подстилающих слоев (песок, ПГС),
  • Монолитные работы: опалубка, армирование, бетонирование,
  • Гидроизоляция.

  При выборе стальных свай:

  • Геодезический вынос осей строения на натуру,
  • Завинчивание свай с применением механизации,
  • Устройство оголовков свай,
  • Обвязка цокольной части свайного поля профтрубой для пространственной жесткости конструкции,
  • Монтаж обвязочного бруса по оголовкам свай.

• Кровля:

  Временная кровля для защиты сруба от осадков (В ПОДАРОК при заказе только сруба)

  При выборе соответствующих опций:

  • Устройство покрытия кровли в зависимости от выбора Заказчиком ее вида,
  • Утепление (200-250мм) с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой,
  • Водосточная система (ПВХ или сталь),
  • Мансардные окна,
  • Система снегозадержания,
  • Подшивка свесов (деревянная или пластиковая).

• Сопровождение строительства:

  • Персональный менеджер проекта,
  • Архитектурный надзор,
  • Технический надзор каждого этапа строительства,
  • Общий журнал производства работ,
  • Актирование сдачи-приёмки этапов работ и освидетельствование скрытых работ,
  • Техническое обслуживание строения на период усадки сруба.

• Мы можем выполнить этот проект из: бревна...

  • бревна
  • бруса
  • пеноблока
  • кирпича
  • монолита
  • газосиликатного блока